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Klima³Der kommunale Wärmeplan für Maisach ist abgeschlossen
Die Gemeinde Maisach hat ihre kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Der finale Wärmeplan wurde am 31.Juli 2026 vom Gemeinderat beschlossen.
Der Wärmeplan zeigt auf, wie sich die Wärmeversorgung im Gemeindegebiet langfristig entwickeln kann, welche erneuerbaren Wärmequellen vor Ort grundsätzlich zur Verfügung stehen und welche Versorgungsformen in den verschiedenen Teilen des Gemeindegebiets aus heutiger Sicht besonders geeignet erscheinen.
Damit verfügt die Gemeinde erstmals über eine räumlich differenzierte Grundlage für die zukünftige Wärmeversorgung. Der Wärmeplan dient der Gemeinde, Gebäudeeigentümerinnen und Gebäudeeigentümern, Energieversorgern sowie weiteren Akteuren als strategische Orientierung für die kommenden Jahre.
Wichtig: Der Wärmeplan ist keine verbindliche Ausbauplanung. Er verpflichtet niemanden zum Austausch einer bestehenden Heizung und stellt weder eine Ausbau- noch eine Anschlussgarantie für Wärmenetze dar.
Die wichtigsten Ergebnisse auf einen Blick
Die Wärmeversorgung in Maisach ist heute noch überwiegend durch Erdgas und Heizöl geprägt. Gleichzeitig bestehen im Gemeindegebiet unterschiedliche Möglichkeiten für eine schrittweise Umstellung auf erneuerbare Wärme.
Für große Teile des Gemeindegebiets werden langfristig dezentrale Lösungen, insbesondere Wärmepumpen, eine wichtige Rolle spielen.
In verdichteten Bereichen von Maisach und Gernlinden wurden Gebiete identifiziert, in denen die weitere Prüfung einer leitungsgebundenen Wärmeversorgung sinnvoll erscheint. Ob dort tatsächlich Wärmenetze entstehen können, muss in weiterführenden Untersuchungen geklärt werden.
Eine besondere Ausgangslage bietet zudem die geplante Biomüllvergärungsanlage. Das dort erzeugte Biomethan kann zunächst eine regionale Versorgungsoption für den Ortsteil Maisach darstellen. Wie und wo dieser begrenzte Energieträger langfristig am sinnvollsten eingesetzt wird, soll im weiteren Prozess regelmäßig überprüft werden.
Die Ergebnisse zum Nachlesen
Je nachdem, wie ausführlich Sie sich mit der kommunalen Wärmeplanung beschäftigen möchten, stehen verschiedene Unterlagen zur Verfügung:
Kurzüberblick zum Wärmeplan
Die wichtigsten Ergebnisse, die Einteilung in Wärmeversorgungsgebiete sowie die Bedeutung für Gebäudeeigentümerinnen und Gebäudeeigentümer kompakt und verständlich zusammengefasst. Die Präsentation können Sie hier herunterladen (PDF):
Ausführliche Ergebnisdokumentation
Eine vertiefte Darstellung der kommunalen Wärmeplanung mit Karten, Analysen und fachlichen Erläuterungen zur heutigen und zukünftigen Wärmeversorgung in Maisach. Die Präsentation können Sie hier herunterladen (PDF):
Finaler kommunaler Wärmeplan
Der vollständige Bericht zur kommunalen Wärmeplanung mit Bestands- und Potenzialanalyse, Zielszenario, Gebietseinteilung, Umsetzungsstrategie und Maßnahmen. Die Präsentation können Sie hier herunterladen (PDF):
